De vraag naar sociale huurwoningen, ook in Dordrecht, is ongekend groot, laten de partijen weten. Woonbron wil de woningvoorraad graag uitbreiden door nieuwe huurwoningen te bouwen en zo een fijn thuis te bieden voor woningzoekenden.
Betaalbaar en toekomstbestendig
Dit project bestaat uit een gebouw met 4 verdiepingen met daarin 40 appartementen en een gebouw met 3 verdiepingen en daarin 31 appartementen. “Qua uitstraling sluiten de betaalbare en toekomstbestendige gebouwen mooi aan bij de naastgelegen appartementen aan de W.H. Vliegenstraat, die Woonbron in 2023 opleverde”, zegt Tomas Schütz, manager Vastgoedontwikkeling & Realisatie bij Woonbron: “Het geeft een goede impuls aan dit deel van Crabbehof.”
In Dordrecht worden op dit moment meer sociale huurwoningen gebouwd. En dat is nodig ook, want de provincie Zuid-Holland heeft besloten dat twee derde van de huizen bij nieuwbouwprojecten moet bestaan uit goedkope woningen. Wethouder Heijkoop ziet voor onze stad dan ook geen problemen om aan deze richtlijn te voldoen.
Duurzaam en snel bouwen
De gebouwen worden aangesloten op het warmtenet van HVC en krijgen op de daken waterbuffering, mos-sedum voor de biodiversiteit en koeling en zonnepanelen.
Daarnaast kunnen de woningen redelijk snel worden opgeleverd. De bouw begint in de eerste helft van 2024 en moet eind 2025 klaar zijn. De woningen worden ontwikkeld vanuit het WoonSlim concept van aannemer Waal. Vanuit dit concept worden betaalbare woningen met een hoge kwaliteit gerealiseerd welke aansluiten op iedere architectuurstijl en daarmee overal toepasbaar zijn. Omdat de plattegronden en technische oplossingen al vooraf zijn uitgedacht, wordt onder andere veel tijd gewonnen in het ontwerpproces. “De benodigde vergunningen voor de 71 woningen konden hierdoor in hele korte tijd worden aangevraagd waardoor er eerder gestart kan worden met de bouw”, laten de partijen weten.
In september werden in het Land van Valk bijna 50 sociale huurwoningen opgeleverd. Bekijk hieronder onze reportage.
