Oud stroomgebouw bereikt hoogste punt: ‘Van een saai gebouw iets moois maken’

Na jaren van plannen maken en ontwikkelen is de verbouwing van het voormalige transformatorgebouw in het voorjaar van 2025 gestart. Het bereiken van het hoogste punt dit najaar is gevierd met de toekomstige bewoners en het bouwpersoneel. Een feestelijk moment, dat werd gemarkeerd met een bijzondere handeling op de bouwplaats. Daarna kregen de toekomstige bewoners de gelegenheid om onder begeleiding het gebouw van binnen te bekijken.

Van transformatorstation naar woningen
Hoofduitvoerder Stefan Breevaart van bouwbedrijf Stebru kijkt tevreden terug op de voortgang. "Je begint ergens aan en het is ook altijd fijn als het ergens eindigt natuurlijk", vertelt Breevaart. "Het hoogste punt betekent dat het constructieve gedeelte grotendeels klaar is. Nu kunnen we beginnen met de gevelsluiting en de verdere afbouwwerkzaamheden."

LEES OOK: Dit monumentale schakelstation herbergt binnenkort tientallen Dordtenaren

Het project bestaat uit een combinatie van bestaande bouw en nieuwbouw. Vooral het samenvoegen van twee bouwmethoden vraagt om de nodige aanpassingen. Zo zijn in het bestaande gebouw nieuwe gevelopeningen gemaakt om daglicht binnen te laten en zijn er nieuwe verdiepingsvloeren aangebracht.

Volgens Breevaart zit de uitdaging niet alleen in de constructie, maar ook in de logistiek. "Aan de achterkant van het gebouw zit een groot deel van de nieuwbouw. Daar kun je niet gemakkelijk komen. Daarnaast hebben we ongeveer honderd ton staal naar binnen moeten brengen voor de nieuwe verdiepingsvloeren. Dat krijg je niet zomaar een bestaand gebouw in." Met behulp van speciale minikranen en transportmiddelen is het staal in delen naar binnen gebracht.

Bestaand gebouw krijgt tweede leven
Wat Breevaart bijzonder vindt aan het project, is dat ervoor is gekozen om het bestaande gebouw te behouden in plaats van het volledig te slopen.

"Je had het gebouw ook plat kunnen gooien en iets nieuws kunnen neerzetten. Maar de gemeente Dordrecht heeft er met een bepaalde visie naar gekeken: er staat iets bestaands en dat willen we behouden. Dat ze ervoor openstaan om daar woningbouw in te creëren, vind ik mooi."

Juist die combinatie van oud en nieuw maakt het project volgens hem bijzonder. "Door ingrepen kun je van een op zichzelf redelijk saai gebouw iets hartstikke moois maken, dat geschikt is voor woningbouw."

Oplevering verschoven
Hoewel het bereiken van het hoogste punt reden is voor een feestje, is het werk nog lang niet klaar. De oorspronkelijke prognose voor de oplevering lag in het eerste kwartaal van 2027. Inmiddels wordt uitgegaan van het tweede kwartaal komend jaar. 

Breevaart noemt het een uitdaging om die planning te halen. "Ik moet eerlijk zeggen dat het wel een hele uitdaging wordt om daar ook op uit te komen. Maar het gaat lukken. Daar heb ik vertrouwen in."

Verhuizen naar de overkant
De toekomstige bewoners worden via nieuwsbrieven op de hoogte gehouden van de voortgang en de planning. Ook voor hen is het bereiken van het hoogste punt een bijzonder moment. Een van hen is meneer Derks, die al 35 jaar in de buurt woont. Vanuit zijn woning aan de overkant heeft hij de bouw de afgelopen tijd dagelijks kunnen volgen.

"Het is een dag waar we al heel erg lang naar uitkijken. Ik zie het gebouw elke dag staan en ben heel benieuwd hoe het er aan de binnenkant uitziet. Dat is toch wel spannend", vertelt hij voordat hij zelf een kijkje mag gaan nemen. 

Hij woont al jarenlang in het gebied rond het Wantij en kent de omgeving goed. "Ik vind het water leuk en het is een fijne buurt. Je hebt hier het Wantijpark, het Wantijpaviljoen, de jachthavens en Villa Augustus. Bovendien ben je binnen vijf minuten fietsen in de stad."

Voor hem betekent de verhuizing vooral een stap naar een kleinere woning. "Op een gegeven moment blijven de kinderen niet meer thuis en houd je met z'n tweeën een groter huis over. Dan komt er een moment waarop je denkt: wat gaan we doen? Het is handiger om wat kleiner te gaan wonen. Ik heb ook minder ruimte nodig", besluit Derks.