Dit haalbaarheidsonderzoek zal in de zomer van 2025 afgerond zijn. Voor de uiteindelijke bouw is een aanpassing van het bestemmingsplan noodzakelijk. Daarom heeft de gemeente in 2023 een zogenaamde randvoorwaardenkaart opgesteld, waarin staat aan welke randvoorwaarden een ontwikkeling in de buurt van de Sterflat moet voldoen.
Rekening houdend met die randvoorwaarden, werkt Stervast het conceptbouwplan uit tot een schetsontwerp en vervolgens tot een voorlopig ontwerp, inclusief de halfverdiepte, tweelaagse parkeervoorziening en de aansluiting op de openbare ruimte.
Investering in Sterflat
De beoogde ontwikkeling staat in directe relatie met de bestaande Sterflat. De opbrengst van de ontwikkeling wordt gedeeltelijk ingezet voor het onderhoud van de flat.
Wethouder Arno Janssen: "De beoogde ontwikkeling zou een mooie impuls betekenen voor het woningaanbod in Papendrecht. De komende maanden moet duidelijk worden of de ontwikkeling voor alle betrokken partijen ook daadwerkelijk haalbaar is."
"De ruimte voor het toevoegen van woningen binnen de gemeentegrenzen is een lastige opgave", vult projectleider Arco Smit aan. "Op deze plek ontstaat een natuurlijke inpassing van een mooi aantal woningen, die naast het verstevigen van het woningaanbod in Papendrecht, ook een impuls voor de direct naastgelegen Sterflat vervult."
Vervolg
In de periode tot de zomer 2025 wordt onderzocht of het plan haalbaar is. Als de gemeente en Stervast tot de conclusie komen dat de ontwikkeling haalbaar is, wordt overgegaan tot het sluiten van een koop- en realisatieovereenkomst.
