Döner of pakketje halen straks verleden tijd op dit plein? ‘Zou heel jammer zijn’

“Wij vinden het onduidelijk, er moeten korte lijntjes zijn”, verzucht Ibrahim Mahmoud (62). Hij is sinds 2015 eigenaar van Eethuis Krispijn, waar hongerige klanten terechtkunnen voor döner, shoarma en allerlei schotels.

Mahmoud is één van de ondernemers op het J.P. Heijeplein wiens zaak moet verdwijnen, net als enkele tientallen woningen. Op die plek wil Trivire 85 sociale huurwoningen bouwen. “De panden zijn niet meer geschikt om te renoveren”, legt Trivire-bestuurder Tinka van Rood uit. “Het is naar om dat tegen hen te zeggen, maar het is belangrijk voor de toekomst van deze wijk om er nieuwe sociale huurwoningen neer te zetten.”

De terugkeer van de winkels is alleen niet vanzelfsprekend. Door een wetswijziging uit 2017 mogen woningcorporaties geen commercieel vastgoed meer bouwen. Hun taak ligt bij sociale huurwoningen. Daardoor zit Trivire in een lastige situatie: het wil de ondernemers wel helpen, maar kan en mag dat misschien niet.

Wel heeft de huidige winkelgrond detailhandel – wat nu dus botst met de huidige wet - of dienstverlening als bestemming. De winkels worden dus niet vervangen door huizen, maar mogelijk wel door dienstverlening. Al zoekt Trivire nog naar een oplossing.

“We hebben contact gezocht met onze toezichthouder in hoeverre zij een uitzondering kunnen maken”, laat Van Rood weten. “We zijn ook in gesprek met de gemeente, de ondernemers zelf en we kijken naar onze eigen mogelijkheden.”

Terugkeer naar het J.P. Heijeplein heeft daarbij de voorkeur, ook van de ondernemers, maar mocht dat niet lukken wil Trivire meedenken over alternatieve locaties.

Mahmoud verwijt de woningcorporatie juist duidelijkheid. Eerst mocht hij sowieso terugkomen op het plein, hoorde hij. Maar die duidelijkheid vervaagde.

De grote vraag is dus of en zo ja, wanneer er een oplossing komt. De tijd dringt, want de meeste omliggende huizen zijn al klaar voor de sloop. Een gesprek tussen de eigenaar van de tabakszaak en Trivire ontbreekt vooralsnog. Hij wil eind februari via de rechter afdwingen dat hij op het plein kan blijven.

Ondertussen wil Trivire ‘op zo’n kort mogelijke termijn’ een oplossing vinden om de vaart erin te houden. “We hebben een heel strak schema om de nieuwe sociale huurwoningen en bedrijfsruimtes te realiseren. Dat doen we allemaal vanwege de woningnood die er op dit moment gaande is”, besluit Van Rood.