Project KoopStart was in zekere zin ook een ‘loterij’, al moeten de veertien winnaars natuurlijk het huis nog wel kopen. De huizen komen straks te staan aan de Pieter de Hooghstraat.
Nu woont John 'nog even bij pa en ma', en niet met tegenzin. "Ik word wel in de watten gelegd", geeft hij lachend toe vanaf de bank in zijn ouderlijk huis waar wij hem spreken. Omringd met foto's van zijn ouders, een bulldog met strik om en zijn broer, die ook in Hardinxveld-Giessendam is blijven wonen. Het moge duidelijk zijn, voor familiemens John is het "top" dat hij een huis aan de Pieter de Hooghstraat heeft weten te bemachtigen: “Het is lekker om de hoek van mijn ouders, ze kunnen zo langskomen”, vertelt John.
Maar liefst 188 andere starters in Hardinxveld-Giessendam hadden zich aangemeld voor een kans op deze nieuwe woningen. “Dat was ongekend. We dachten eigenlijk dat het ‘em niet zou worden." John twijfelde zelfs even om zich in te schrijven. "Maar pa zei, als je zelf niet gelooft, wordt je het sowieso niet."
En de vader van John kreeg gelijk. Op 15 juli wordt zijn zoon gebeld door een onbekend nummer uit de regio: "Toen wist ik het wel. Ik kreeg het goede nieuws, ik was uitgeloot." Daar heeft de familie De Jong s'avonds 'even een biertje op gedronken'.
Mogelijkheden voor starters
John is zijn uitloting terecht gaan vieren, want een woning als die bij de Pieter de Hooghstraat zijn zeldzaam geworden. Omdat de gemeente eigenaar is van de grond waarop gebouwd wordt en het proces van bouwen en verkopen zelf uitvoert, kunnen de huizen aan de Pieter de Hooghstraat worden verkocht met een koperskorting op de marktwaarde.
De prijzen van de veertien woningen liggen rond de 262.000 euro. Dat hier veel jonge starters op reageerden is niet gek: de gemiddelde prijs van reguliere starterswoningen in de gemeente is 627.000 euro.
De betaalbaarheid van starterswoningen in de gemeente Hardinxveld-Giessendam al jaren een bekend probleem. “Een jaar of twintig geleden zou je nog prima de markt op kunnen voor een starterswoning, de huidige tijd leert ons helaas dat dit een stuk lastiger wordt”, vertelt wethouder Arjan Meerkerk, die in de gemeente over woningbouw gaat. ”Met deze unieke kans kunnen we in ieder geval een bepaald gedeelte van de woningzoekenden tevreden stellen.”
Voor herhaling vatbaar?
“Ik hoop dat ze die lijn gaan voortzetten, want met mij zijn er veel anderen op zoek”, vertelt John over de proef. Hij is dolblij met zijn aankomende woning, maar weet ook dat de uitslag voor veel anderen uit zijn dorp teleurstellend nieuws was. “Ik hoop dat anderen een kans als deze ook krijgen.”
In principe deelt wethouder Meerkerk het enthousiasme van John, maar of het ook haalbaar is? “Een situatie als deze veertien woningen mag wel uniek heten, in hoeverre dat snel nog een keer zal gebeuren weet ik niet”, vertelt hij. “We hebben nu ook het geluk gehad dat de grond al beschikbaar was."
Nog meer reden voor John en zijn aankomende buren om er een feestje van te maken als ze begin volgend jaar hun woningen betrekken. "Er zouden best wel eens wat bekenden tussen kunnen zitten. Het wordt sowieso een gezellig straatje, maar eerst maar eens beginnen met een buurtbarbecue."
Bekijk hieronder ook de reportage met John.
