Komst nieuwbouw op plek Groen van Prinstererschool krijgt groen licht

Tijdens een raadsvergadering op dinsdagavond is in het Sliedrechtse gemeentehuis besloten dat het oude gebouw van de Groen van Prinstererschool tegen de vlakte moet om ruimte te maken voor een nieuw appartementencomplex. Het complex dat op de huidige plek van de school moet verrijzen moet plaats bieden aan ongeveer twintig betaalbare woningen. De appartementen zijn gericht op starters en senioren, met een oppervlakte van maximaal 100 vierkante meter. In de huidige plannen wordt het complex vijf verdiepingen hoog.

Een amendement van Slydrecht.nu om de maximale bouwhoogte op drie verdiepingen te laten uitkomen haalde het niet. Alleen de PvdA sloot zich bij het amendement aan. Ook het aantal parkeerplaatsen bij het complex zouden niet volstaan. Door een te krappe berekening van het aantal parkeerplekken, zouden bewoners van het complex elders in de buurt de auto neerzetten is de vrees. De twee partijen zijn van mening dat de buurtbewoners niet voldoende gehoord zijn toen het concept voor het complex werd opgesteld.

Tijdens inspraakmomenten met buurtbewoners eerder deze zomer kwam naar voren dat met name de hoogte van het gebouw, overlast van de parkeerplaats en mogelijke geluidshinder van de speelvoorziening hen veel zorgen baarde. Volgens het gemeentebestuur is de hoogte van het gebouw, vijf verdiepingen, noodzakelijk om voldoende appartementen in het complex kwijt te kunnen. De verkoop van de woningen moet namelijk de prijs van de bouw compenseren.

Een andere lokale partij had meer succes. PRO Slydrecht heeft in een amendement afgedwongen dat de verkoopprijs van de te bouwen appartementen niet hoger mag zijn dan 70 procent van de maximale hypotheekgarantie. Op dit moment is dat ongeveer drie ton.

Ook zou er volgens eerdere amendementen ruimte moeten worden gezocht voor een maatschappelijke instelling als een huisarts in het te bouwen complex. Daarvoor is volgens het college echter geen ruimte te vinden. In het schoolgebouw dat er nu staat zitten een aantal maatschappelijke en sociale initiatieven, die moeten op zoek naar een nieuwe locatie.

Het college zal nu verder gaan met de zoektocht naar een projectontwikkelaar die binnen de opgestelde kaders denkt het complex te kunnen bouwen.