Een skyline van molens, traditioneel polderlandschap en de rivier de Noord. Dat is de sfeervolle achtertuin van bewoners aan de West Kinderdijk in Alblasserdam. Het uitzicht aan de voorzijde van de huizen biedt een heel andere aanblik: de verpauperde Mercon-loods. Ondanks beloftes van sloop en nieuwbouw, gebeurt er vrijwel niets. PvdA-raadslid Haci Erdogan wil een oplossing: "Dit is een gevaar voor het dorp."
“Het is op sommige delen gewoon een gatenkaas.” Zo omschrijft PvdA-raadslid Haci Erdogan de oude loods. Op het deels afgezette terrein staan meerdere vervallen gebouwen. De grootste daarvan is de Mercon-loods.
Het gebouw is ondergespoten met graffiti, binnen ligt er verbrand hout en ander puin, en bijna geen enkel raam is nog heel. Dat de loods er nog staat, is opmerkelijk, aangezien de projectondernemer in 2021 een vergunning kreeg om de loods te slopen.
Woningen broodnodig
Op de plaats van de loods moeten moderne woningen komen. “De projectontwikkelaar heeft inmiddels een bouwvergunning. Wij willen dan gelijk bouwactiviteiten zien, alleen gebeurt dat heel mondjesmaat”, vertelt Erdogan. Verder benadrukt Erdogan het belang van het bouwen aan extra woningen.
“In heel Nederland zijn er tekorten en zo ook in Alblasserdam. We hebben gewoon woningen nodig.” Een rapport van WBO Drechtsteden vermeldt dat er in Alblasserdam 230 woningen tekort zijn. Volgens de plannen van de projectontwikkelaar zouden er 275 woningen gebouwd gaan worden.
Geregeld overlast
Alleen gebeurt dat nu dus niet. Daarom stelt het raadslid nu schriftelijke vragen aan het college van Alblasserdam. Erdogan: “Elk bouwproject dat een vergunning heeft, moet ook snel gestart worden.” De vragen gaan naast vordering van de bouw ook over de overlast die jongeren veroorzaken in de verlaten loods. Vooral de omwonenden zijn daarover niet te spreken.
“Er lopen hier geregeld jongeren rond. Er wordt brand gesticht. Er wordt op deuren geschopt. Het is gewoon niet fijn”, vertelt buurtbewoonster Anja. “De plek schijnt een keer op TikTok verschenen te zijn en sindsdien zijn er zoveel mensen die hier komen kijken”, legt Marianne, een andere buurtbewoonster, uit.
Beide buurvrouwen zijn helemaal klaar met de overlast en vinden dat er wat moet gebeuren. “Er worden steeds dingen beloofd en die gaan telkens niet door”, aldus Marianne. Anja voegt toe: “Er moet gewoon wat aan gedaan worden. Op heel korte termijn het liefst.”
Meer vergunningen nodig
Toch staat de vervallen loods er nog steeds. Maar als de gemeente de bouwvergunning heeft gegeven, waarom is de loods dan nog niet afgebroken? Een bouwvergunning blijkt niet de enige vergunning die een projectontwikkelaar nodig heeft om te starten. Woordvoerder van Groep Caenen Capital, Marijn Trouwborst, legt schriftelijk uit: “Het realiseren van woningbouw in Nederland is complex. De loods is een buitendijkse locatie, waardoor er extra eisen gelden.”
Zo moest er ook een omgevingsvergunning en een waterschapsvergunning aangevraagd worden. Al die vergunningen zijn nu wel verkregen. “Dus nu is het project nog in voorbereiding en zijn we aan het begin van realisatie”, aldus Trouwborst. De verkoop van de woningen is nu gestart. “De bouw zal starten zodra er voldoende woningen zijn verkocht.”
De eigenaar van het terrein zegt wel in gesprek te gaan met de gemeente en andere partijen om te kijken hoe ze in de tussentijd de veiligheid kunnen verbeteren. "Om die reden zullen wij op korte termijn samen met de gemeente, brandweer en andere veiligheidspartners een schouw op locatie uitvoeren. Tijdens deze schouw wordt beoordeeld welke aanvullende maatregelen passend zijn."
Bekijk ook deze reportage op ons YouTube-kanaal over de vervallen loods.
