Makelaar Erwin Dornscheidt meldt dat in Dordrecht huizen maximaal een paar weken te koop staan. Dertig á veertig kandidaten voor één woning zijn geen uitzondering. Dat heeft ook als gevolg dat het overbieden met tien á twintig procent, voor woningen tot vijf á zes ton, geen verrassing is. “Ik maak me met deze huizenkrapte zorgen om de starters”, zegt Dornscheidt.
De Nederlandse Bank uit dezelfde zorgen. Starters lenen het maximale en dat heeft gevolgen voor hun financiële toekomst. Wanneer de huizenprijzen dalen, staat het huis sneller 'onder water'. Hypotheekadviseur Debby de Bondt geeft daarom het advies om te blijven sparen. “Op deze manier kan je zo veel mogelijk eigen middelen inbrengen, maar starters moeten de komende jaren ook al gaan aflossen.”
Starters zetten het extra spaargeld in om te overbieden, maar volgens Dornscheidt is dat niet slim: "En dat gaat later pijn doen. Neem daarom een aankoopmakelaar in de arm om te zorgen dat je scherp blijft in het overbieden.” De Bondt: “Makelaars geven aan dat er elke keer overboden moet worden, maar we maken elkaar daarin ook gek. Ergens moet het cirkeltje doorbroken worden. We moeten gewoon normaal gaan doen met elkaar. Dat zal ook al helpen.”
Dornscheidt verwacht dat het nog twee á vijf jaar duurt voordat de markt weer een beetje normaal is. Bouwen is volgens hem het enige om het probleem op te lossen. “Alle andere regels zijn allemaal tijdelijke lapmiddelen. Ik hoop dat de overheid zich daar toch een beetje van weerhoudt.” Volgens De Bondt is het nu gewoon een kwestie van blijven volhouden. Zij blijft in ieder geval positief: “Je krijgt vanzelf het huis dat je zoekt.”
