Nieuwbouw ‘t Ronde Sant terug naar de tekentafel

In de commissievergadering van 6 juni bleek al dat de woontoren met zeven verdiepingen het struikelblok zou vormen. Na verdere navraag bij alle partijen bleek het voorstel geen meerderheid te gaan halen in de raad. Hierop heeft het CDA een amendement opgesteld waarin werd gevraagd om van het wooncomplex nog een verdieping af te halen zodat het zes hoog zou worden.

“Uiteindelijk gaat er niemand tevreden naar huis”, zegt Victor Mijnders van het CDA. “Maar we hebben alles afgewogen en dit is in onze ogen de beste optie.”

Het amendement werd medeondertekend door alle coalitiepartijen (CDA, SGP, VVD en Partij 18Plus) en Echt voor Ridderkerk. Tijdens het debat bleek dat alle coalitiepartners zich wilden houden aan het coalitieakkoord waarin wordt uitgegaan van hoogbouw met maximaal zes verdiepingen.

Met het amendement hopen de partijen te bereiken dat de 60 broodnodige sociale huurwoningen op een andere manier in het plan gepast kunnen worden. Want dat de woningen nodig zijn is niet echt een punt van discussie. Wel hoe en waar ze gebouwd moeten worden. Of dit dan in de breedte moet laten de partijen bij de initiatiefnemers. Die moeten aan de tekentafel gaan zien wat er mogelijk is.

GroenLinks en de ChristenUnie hebben vooral aandacht voor de mensen die nu in ’t Ronde Sant wonen. Uitstel betekent voor hen ook voorlopig nog geen betere faciliteiten zoals eigen toilet en douche. Wethouder Kees van der Duijn Schouten merkt in algemene zin op dat in de breedte bouwen ingaat tegen open bouwen en meer groen. Al met al zal het project nu minimaal 1 jaar vertraging oplopen.

Harro Zanting, bestuurder van WoonCompas, noemde in een reactie het besluit een teleurstelling. “We moeten terug naar de tekentafel. Maar ook in de breedte is de ruimte beperkt. Er zullen hoe dan ook offers gebracht moeten worden.”

Ook wethouder Van der Duijn Schouten reageert teleurgesteld. “Het voorstel loopt hiermee een forse vertraging op. We gaan ervan uit dat het plan hiermee niet helemaal van de baan is en dat de initiatiefnemers snel met een nieuw plan komen.”

Naast ‘t Ronde Sant is tijdelijke woonruimte gerealiseerd die nog tot 2026 mag blijven staan. “Deze moeten verdwijnen omdat we als college niet de mogelijkheid hebben de vergunning nog langer te verwerken”, geeft Van der Duijn Schouten aan. “Aafje zal voor die bewoners elders onderdak moeten regelen maar gelukkig is er nog genoeg tijd om dat te realiseren.”

Nu het amendement is aangenomen is het voorstel niet verworpen. In beide gevallen gaat het nu om het aanpassen van bestaande plannen. “Met het aannemen van het amendement heeft de raad duidelijk aangegeven wat anders moet maar vooral ook wat zo kan blijven. De bestaande procedure kan nu worden vervolgd en er hoeft geen nieuwe procedure over de Omgevingswet te worden opgesteld. Dat zou nog meer tijd hebben gekost”, licht wethouder Van der Duijn Schouten toe.