Op dit moment ziet het terrein langs de Oude Maas in Zwijndrecht eruit als een grote zandbak, maar het is de bedoeling dat op deze plek straks een geheel nieuwe woonwijk verrijst. Dit klinkt wellicht niet heel bijzonder, omdat er vaker woningen worden gebouwd maar dat is het wel degelijk. “Want het is een van de eerste houtbouwprojecten in de regio Drechtsteden”, vertelt Van der Putte enthousiast. De woningen worden gebouwd door BAM Wonen in opdracht van gebiedsontwikkelaar AM.
Houtbouw is een manier van bouwen waarbij hout het belangrijkste bouwmateriaal is, in plaats van bijvoorbeeld beton. Het dragende deel van een woning bestaat uit een houten frame. Daarmee worden de wanden, vloeren en het dak opgebouwd. Alleen de fundering is meestal nog van beton.
Veel voordelen
Dit brengt allerlei voordelen met zich mee. “De impact op het milieu is veel kleiner, omdat bij de productie van hout minder CO2 wordt uitgestoten dan bij beton. Ook zorgt hout voor een gezonder binnenklimaat en een prettige leefomgeving door de natuurlijke vochtregulatie ”, legt ze uit. Verder is de bouwtijd korter dan bij betonbouw. Dit komt door de lichte materialen die worden ingezet en het skelet dat vaak vooraf al in de fabriek wordt gemaakt en dus kant-en-klaar wordt geleverd.
Duurzamer bouwen
De drielaagse woningen hebben een woonoppervlakte van zo'n 140 vierkante meter. Met de bouw zet de gemeente Zwijndrecht, die in 2050 klimaatneutraal wil zijn en zo min mogelijk het milieu wil belasten, een grote stap richting duurzaam wonen. “Houtskeletbouw is een van de manieren om duurzamer te kunnen bouwen”, begint Robert Kreukniet, wethouder Bouwen en Wonen.
“Er is een groot tekort aan woningen. Daarom zetten verschillende gemeenten, waaronder wij, volop in op nieuwbouw. Dan is dit een mooi project om mee bezig te zijn. Het is goed voor de woningzoekenden van vandaag én voor de generaties die na ons komen.” De eerste palen zijn inmiddels de grond ingeslagen.
Prijs van de woningen
Het bouwproces duurt zo’n negen maanden. Wat gaan de woningen eigenlijk kosten? Wie graag op deze plek wil wonen, moet flink in de buidel tasten. “De prijs ligt tussen de vijf en zes ton”, zegt Van der Putte met enig ongemak. “Dat is de realiteit nu helaas. Maar het maakt natuurlijk wel uit waar je precies woont. Als jouw woning iets kleiner is of als je aan een autoloze tussen straat zit, betaal je iets minder.” Als alles volgens planning verloopt worden de woningen in augustus komend jaar opgeleverd.
Bekijk ook de reportage die wij over het bouwproject maakten op ons YouTube-kanaal.
