Het zijn realistische woorden van Pascal Groenendijk, head of asset management bij Dudok. Het vastgoedbedrijf dat het iconische gebouw uit de 19e eeuw heeft gekocht. Deze eeuw gingen eerdere uitbaters van het hotel-restaurant meerdere keren over de kop. De laatste keer nekte de coronapandemie horecaondernemer Ad Janssen.
Daarna duurde het nog jaren voordat iemand het avontuur met Bellevue aandurfde. Vorig jaar zette eigenaar Rob Puper het in de verkoop en na verschillende mislukte verkooppogingen gaat Dudok er nu proberen iets van te maken.
Tipje van de sluier
“Het is zo zonde dat er al jaren niets meer mee is gebeurd”, vertelt Groenendijk. “Het is absoluut een schitterende toevoeging aan wat we al aan mooie panden hebben. Dit iconische gebouw verdient het om een nieuwe bestemming te krijgen.” Wat gaat dat worden? “In ieder geval iets moois”, licht Groenendijk een tipje van de sluier op.
Maar slapen in het hotel, dat zit er na een grondige verbouwing waarschijnlijk niet in. “Wij zien daar geen verdienmodel in voor het gebouw”, gaat hij verder. “Maar wat we dan wel met die ruimtes gaan doen, dat gaan we nog allemaal bekijken. Het voordeel is dat we eigenaar zijn en een horeca-tak hebben die veel ervaring heeft waardoor we het helemaal naar onze hand kunnen zetten.”
Wat kost dat?
Wat heeft de aanschaf Dudok gekost? “Daar doen wij geen uitspraken over”, aldus Groenendijk. Maar minder dan aanvankelijk de bedoeling was? “Anders waren we niet bij elkaar gekomen”, besluit hij. Maandag 1 juli krijgt Dudok de sleutel van het pand. Aan de buitenkant mag weinig tot niets aan het monument worden versleuteld. Intern zal het nodige worden aangepakt.
Vorig jaar kregen wij onderstaande rondleiding door Bellevue.
