gtag('consent', 'update', {'ad_user_data': 'granted','ad_personalization': 'granted','ad_storage': 'granted','analytics_storage': 'granted' });
Dordrecht, Netherlands
Terug

Woningen tot wel 1,6 miljoen euro in een oud transformatorstation: dit wordt Stroom

87421ed6c92b01befdef98f93a219422.jpg

Wat ooit een transformatorstation was, wordt binnenkort een wooncomplex. Dit project in Dordrecht telt 33 appartementen en heeft de toepasselijke naam 'Stroom'. Nieuwe bewoners moeten wel flink in de buidel tasten: sommige woningen kosten meer dan 1 miljoen euro.

Rijnmond |  | Aangepast op
Vanaf het begin van de twintigste eeuw neemt de vraag naar elektriciteit enorm toe in Nederland. In Dordrecht worden gedurende de jaren 40 dan ook twee transformatorstations geopend aan de Oranjelaan, in 1950 volgt de laatste: een zogeheten 50 kV-station.

Nadat 50 kV werd vervangen en het station zijn functie als transformatorstation verloor, kreeg architectenbureau RoosRos in 2016 opdracht van vastgoedontwikkelaar GetGripp om het gebouw een nieuwe bestemming te geven. In 2019 werden de plannen voor een appartementencomplex bekendgemaakt.

Het symmetrische transformatorstation langs de oever van het Wantij blijft zoveel mogelijk behouden. De gevel, de deuren op de begane grond en de dakramen zijn allemaal naadloos overgenomen in het nieuwe ontwerp.

Alleen aan de achterkant wordt een stuk bijgebouwd om tot zes verdiepingen te komen. Er komen zeven verschillende soorten woningen in Stroom: van benedenwoning tot portiekflat. Er komt zelfs een penthouse van 1,6 miljoen euro in.
5544e302ab039baaf9543e949221d9a1.jpg
Te kolossaal
Het ontwerpen van Stroom ging niet zonder slag of stoot. Wanneer in 2019 de eerste plannen worden gepresenteerd is de aanbouw aan de achterkant een stuk hoger. Dit plan kon dan ook op veel tegenstand rekenen van buurtbewoners die bang zijn dat het gebouw te kolossaal wordt.

Het appartementencomplex Stroom zou de omwonenden het uitzicht ontnemen en vanaf de toren zouden nieuwe bewoners naar binnen kunnen kijken in de tuinen van de buren. De architecten gaan terug naar de tekentafel en komen begin 2023 met een nieuw plan.

De aangebouwde ‘toren’ wordt korter en smaller gemaakt. Ook worden de balkons inpandig gemaakt en worden de dakterrassen verder van de dakrand gebouwd om de privacy van omwonenden te beschermen. En met succes: dit keer worden geen geen bezwaren ingediend.
2b490f8fad5563746a21e05e95d7df97.jpg
Hoge segment
Met bedragen van 435 duizend tot 1,6 miljoen euro vallen alle 33 woningen in het complex in het hoge segment. Volgens projectontwikkelaar Getgripp zijn de hoge prijzen een noodzakelijk kwaad.

De verbouwing valt namelijk duurder uit dan projecten die compleet nieuw zijn. Dit komt vooral door de vele monumentale delen van het gebouw die niet zomaar gesloopt mogen worden.
c76a3e7e35d26a7e7dc426922062da37.jpg
250 belangstellenden
Nadat het plan werd gepresenteerd kon het project rekenen op een groot aantal belangstellenden. In 2019 schreven zich 500 potentiële kopers in. Maar de hoge prijzen zorgden voor een flinke daling. Uiteindelijk bleven bij de pre-sale eind juni 2024 nog 250 geïnteresseerden over.

Wie van deze 250 geïnteresseerden in de 33 appartementen terechtkomen, moet de komende maanden blijken. Begin 2025 start de sloop van de achtergevels en ramen en drie maanden later start de nieuwbouw.

De nieuwe bewoners moeten hoe dan ook nog even wachten: de projectontwikkelaar hoopt het project in het eerste kwartaal van 2027 op te kunnen leveren.

Deze productie verscheen ook op de kanalen van onze mediapartner Rijnmond.

Lees meer over:

Lees ook

IMG_7909.jpg

Oplichters maken honderden slachtoffers: politie de straat op om inwoners wakker schudden

Of het nu gaat om nepbankmedewerkers, WhatsAppfraude of vermeende agenten: online oplichting zorgt voor honderden slachtoffers. Om inwoners bewust te maken van de gevaren, is daarom is een landelijke actiedag in het leven geroepen. Ook in onze streek gingen onder meer agenten en jongerenwerkers de straat op.

2606028031.jpg

Neergestoken man (21) in ziekenhuis overleden aan verwondingen

De 21-jarige man die maandagnacht zwaargewond raakte bij een steekpartij in Zwijndrecht, is aan zijn verwondingen overleden. Dat laat de politie via sociale media weten.

OPMA Vita Kovalenko.png

Op Pad Met Ad: over vrijheid versus onderdrukking in Oekraïne

De oorlog in Oekraïne die Europa vier jaar geleden overviel, is het onderwerp van een nieuwe aflevering van Op Pad Met Ad. Schrijfster Vita Kovalenko neemt presentator Ad van den Herik mee door de geschiedenis en de toekomst van het land. Ze laat zien dat de strijd om vrijheid en eigenheid iets is dat al vele honderden jaren door haar thuisland wordt gestreden.

WhatsApp Image 2026-06-03 at 12.20.37.jpeg

Gemeente Sliedrecht zet deur open voor Oranje-nachten, horeca wacht af

De gemeente Sliedrecht geeft horecagelegenheden de mogelijkheid om hun zaak langer open te houden tijdens wedstrijden van het Nederlands elftal op het WK in Amerika, Canada en Mexico. Oranje speelt onder meer tegen Tunesië pas om 01.00 uur 's nachts, waardoor de wedstrijd pas ver na de normale sluitingstijd is afgelopen. Toch staat nog niet iedere uitbater te springen om langer open te blijven.

brandweer talmastraat ha-gi

Gasleiding geraakt tijdens werkzaamheden in Hardinxveld-Giessendam

Een gasleiding is geraakt tijdens werkzaamheden aan de Talmastraat in Hardinxveld-Giessendam. Hierdoor ontstond buiten een woning een gaslekkage.

archieffotopolitie.png

Ambachtse woning doorzocht in drugsonderzoek, zeven mensen vast

Bij doorzoekingen van acht woningen, waarvan één in Hendrik-Ido-Ambacht, zijn eind vorige maand drugs, wapens en contant geld aangetroffen en in beslag genomen. Zeven mensen zijn aangehouden, meldt de politie deze week.