gtag('consent', 'update', {'ad_user_data': 'granted','ad_personalization': 'granted','ad_storage': 'granted','analytics_storage': 'granted' });
Dordrecht, Netherlands
Terug

Woningen tot wel 1,6 miljoen euro in een oud transformatorstation: dit wordt Stroom

87421ed6c92b01befdef98f93a219422

Wat ooit een transformatorstation was, wordt binnenkort een wooncomplex. Dit project in Dordrecht telt 33 appartementen en heeft de toepasselijke naam 'Stroom'. Nieuwe bewoners moeten wel flink in de buidel tasten: sommige woningen kosten meer dan 1 miljoen euro.

Rijnmond |  | Aangepast op
Vanaf het begin van de twintigste eeuw neemt de vraag naar elektriciteit enorm toe in Nederland. In Dordrecht worden gedurende de jaren 40 dan ook twee transformatorstations geopend aan de Oranjelaan, in 1950 volgt de laatste: een zogeheten 50 kV-station.

Nadat 50 kV werd vervangen en het station zijn functie als transformatorstation verloor, kreeg architectenbureau RoosRos in 2016 opdracht van vastgoedontwikkelaar GetGripp om het gebouw een nieuwe bestemming te geven. In 2019 werden de plannen voor een appartementencomplex bekendgemaakt.

Het symmetrische transformatorstation langs de oever van het Wantij blijft zoveel mogelijk behouden. De gevel, de deuren op de begane grond en de dakramen zijn allemaal naadloos overgenomen in het nieuwe ontwerp.

Alleen aan de achterkant wordt een stuk bijgebouwd om tot zes verdiepingen te komen. Er komen zeven verschillende soorten woningen in Stroom: van benedenwoning tot portiekflat. Er komt zelfs een penthouse van 1,6 miljoen euro in.
5544e302ab039baaf9543e949221d9a1
Te kolossaal
Het ontwerpen van Stroom ging niet zonder slag of stoot. Wanneer in 2019 de eerste plannen worden gepresenteerd is de aanbouw aan de achterkant een stuk hoger. Dit plan kon dan ook op veel tegenstand rekenen van buurtbewoners die bang zijn dat het gebouw te kolossaal wordt.

Het appartementencomplex Stroom zou de omwonenden het uitzicht ontnemen en vanaf de toren zouden nieuwe bewoners naar binnen kunnen kijken in de tuinen van de buren. De architecten gaan terug naar de tekentafel en komen begin 2023 met een nieuw plan.

De aangebouwde ‘toren’ wordt korter en smaller gemaakt. Ook worden de balkons inpandig gemaakt en worden de dakterrassen verder van de dakrand gebouwd om de privacy van omwonenden te beschermen. En met succes: dit keer worden geen geen bezwaren ingediend.
2b490f8fad5563746a21e05e95d7df97
Hoge segment
Met bedragen van 435 duizend tot 1,6 miljoen euro vallen alle 33 woningen in het complex in het hoge segment. Volgens projectontwikkelaar Getgripp zijn de hoge prijzen een noodzakelijk kwaad.

De verbouwing valt namelijk duurder uit dan projecten die compleet nieuw zijn. Dit komt vooral door de vele monumentale delen van het gebouw die niet zomaar gesloopt mogen worden.
c76a3e7e35d26a7e7dc426922062da37
250 belangstellenden
Nadat het plan werd gepresenteerd kon het project rekenen op een groot aantal belangstellenden. In 2019 schreven zich 500 potentiële kopers in. Maar de hoge prijzen zorgden voor een flinke daling. Uiteindelijk bleven bij de pre-sale eind juni 2024 nog 250 geïnteresseerden over.

Wie van deze 250 geïnteresseerden in de 33 appartementen terechtkomen, moet de komende maanden blijken. Begin 2025 start de sloop van de achtergevels en ramen en drie maanden later start de nieuwbouw.

De nieuwe bewoners moeten hoe dan ook nog even wachten: de projectontwikkelaar hoopt het project in het eerste kwartaal van 2027 op te kunnen leveren.

Deze productie verscheen ook op de kanalen van onze mediapartner Rijnmond.

Lees meer over:

Lees ook

hoogblokland

azc

Nu definitief: op deze twee plekken komen opvanglocaties voor asielzoekers

De gemeente Molenlanden gaat asielzoekers opvangen aan de Melkweg in Bleskensgraaf en aan de Beemdweg in Hoogblokland. Het gaat om een definitief besluit, meldt de gemeente. Het COA gaat de plannen per opvanglocatie nu verder uitwerken.

boodschappenpexels

Winkels in meer gemeenten open op zondag: 'Keuzevrijheid voor ondernemers en inwoners'

Steeds meer gemeenten in onze streek willen ondernemers de mogelijkheid geven hun winkels ook op zondag te openen. Waar momenteel winkels alleen in Dordrecht, Zwijndrecht en Papendrecht open zijn op deze dag, hebben ook Sliedrecht, Hendrik-Ido-Ambacht en Ridderkerk nu dergelijke plannen in hun coalitieakkoord staan.

Still1

Dordtse Ilse wil volwaardig feestartiest worden: ‘Ik kan het niet, maar wil het wel kunnen’

Met miljoenen weergaven op sociale media en tienduizenden volgers is de Dordtse Ilse Visser druk bezig om haar doel te bereiken. De TikTokster wil graag feestartiest worden, er is alleen één grote uitdaging. “Ik weet van mezelf dat ik helemaal niet kan zingen.”

PSX_20260805_194332

Bestuurder dodelijk ongeluk Voorstraat vrij, maar blijft verdachte

De bestuurder die woensdagavond werd aangehouden na een dodelijke aanrijding op de Voorstraat in Dordrecht, is heengezonden. Dit houdt in dat hij is vrijgelaten, maar wel verdachte blijft in deze zaak.

Point Blur_Aug092026_102644

Auto met caravan rijdt van talud af bij veerpont, vrouw lichtgewond

Een auto met een caravan is zondagochtend van een talud af gereden in Dordrecht. Dat gebeurde vlak voordat het voertuig aan boord wilde gaan van de veerpont richting Werkendam. Een vrouw is lichtgewond geraakt.

Calvin Raatsie FC Dordrecht

Na jaar op de bank wil nieuwe FC Dordrecht-goalie laten zien wat hij kan: 'Waren hectische dagen'

Na een succesvol promotieseizoen bij Excelsior hoopte Calvin Raatsie (24) ook in de eredivisie op een doorbraak. De doelman werd echter tweede keus en mikt bij FC Dordrecht, waar hij afgelopen week werd gepresenteerd, op een succesvol hoofdstuk in zijn carrière. "Ik weet van mezelf dat ik het aankan."