gtag('consent', 'update', {'ad_user_data': 'granted','ad_personalization': 'granted','ad_storage': 'granted','analytics_storage': 'granted' });
Dordrecht, Netherlands
Terug

Woningen tot wel 1,6 miljoen euro in een oud transformatorstation: dit wordt Stroom

87421ed6c92b01befdef98f93a219422

Wat ooit een transformatorstation was, wordt binnenkort een wooncomplex. Dit project in Dordrecht telt 33 appartementen en heeft de toepasselijke naam 'Stroom'. Nieuwe bewoners moeten wel flink in de buidel tasten: sommige woningen kosten meer dan 1 miljoen euro.

Rijnmond |  | Aangepast op
Vanaf het begin van de twintigste eeuw neemt de vraag naar elektriciteit enorm toe in Nederland. In Dordrecht worden gedurende de jaren 40 dan ook twee transformatorstations geopend aan de Oranjelaan, in 1950 volgt de laatste: een zogeheten 50 kV-station.

Nadat 50 kV werd vervangen en het station zijn functie als transformatorstation verloor, kreeg architectenbureau RoosRos in 2016 opdracht van vastgoedontwikkelaar GetGripp om het gebouw een nieuwe bestemming te geven. In 2019 werden de plannen voor een appartementencomplex bekendgemaakt.

Het symmetrische transformatorstation langs de oever van het Wantij blijft zoveel mogelijk behouden. De gevel, de deuren op de begane grond en de dakramen zijn allemaal naadloos overgenomen in het nieuwe ontwerp.

Alleen aan de achterkant wordt een stuk bijgebouwd om tot zes verdiepingen te komen. Er komen zeven verschillende soorten woningen in Stroom: van benedenwoning tot portiekflat. Er komt zelfs een penthouse van 1,6 miljoen euro in.
5544e302ab039baaf9543e949221d9a1
Te kolossaal
Het ontwerpen van Stroom ging niet zonder slag of stoot. Wanneer in 2019 de eerste plannen worden gepresenteerd is de aanbouw aan de achterkant een stuk hoger. Dit plan kon dan ook op veel tegenstand rekenen van buurtbewoners die bang zijn dat het gebouw te kolossaal wordt.

Het appartementencomplex Stroom zou de omwonenden het uitzicht ontnemen en vanaf de toren zouden nieuwe bewoners naar binnen kunnen kijken in de tuinen van de buren. De architecten gaan terug naar de tekentafel en komen begin 2023 met een nieuw plan.

De aangebouwde ‘toren’ wordt korter en smaller gemaakt. Ook worden de balkons inpandig gemaakt en worden de dakterrassen verder van de dakrand gebouwd om de privacy van omwonenden te beschermen. En met succes: dit keer worden geen geen bezwaren ingediend.
2b490f8fad5563746a21e05e95d7df97
Hoge segment
Met bedragen van 435 duizend tot 1,6 miljoen euro vallen alle 33 woningen in het complex in het hoge segment. Volgens projectontwikkelaar Getgripp zijn de hoge prijzen een noodzakelijk kwaad.

De verbouwing valt namelijk duurder uit dan projecten die compleet nieuw zijn. Dit komt vooral door de vele monumentale delen van het gebouw die niet zomaar gesloopt mogen worden.
c76a3e7e35d26a7e7dc426922062da37
250 belangstellenden
Nadat het plan werd gepresenteerd kon het project rekenen op een groot aantal belangstellenden. In 2019 schreven zich 500 potentiële kopers in. Maar de hoge prijzen zorgden voor een flinke daling. Uiteindelijk bleven bij de pre-sale eind juni 2024 nog 250 geïnteresseerden over.

Wie van deze 250 geïnteresseerden in de 33 appartementen terechtkomen, moet de komende maanden blijken. Begin 2025 start de sloop van de achtergevels en ramen en drie maanden later start de nieuwbouw.

De nieuwe bewoners moeten hoe dan ook nog even wachten: de projectontwikkelaar hoopt het project in het eerste kwartaal van 2027 op te kunnen leveren.

Deze productie verscheen ook op de kanalen van onze mediapartner Rijnmond.

Lees meer over:

Lees ook

2609065191

Sportauto's en spareribs: ruim 57 duizend euro opgehaald voor het goede doel

Autoliefhebbers waren zondag massaal van de partij tijdens de zevende Spareribdrive. Het evenement haalde ruim 57 duizend euro op voor Stichting Voor Sara, die strijdt tegen zeldzame spierziekten.

Noordtunnel en brug over de noord

Maatregelen rond Noordtunnel: extra bergers en brug langer beschikbaar

Rijkswaterstaat heeft maatregelen genomen om verkeer op de A15 en in omliggende gemeenten bij calamiteiten in bijvoorbeeld de Noordtunnel om te kunnen leiden. Nu de Papendrechtsebrug dicht is, wordt elke onderbreking op de A15 meteen gevoeld. Daarom kan bijvoorbeeld vanaf deze zomer de Brug over de Noord langer beschikbaar blijven voor wegverkeer dan normaal.

brandmeterkastbusink

Brand in meterkast onder controle

In een huis aan de Grasbroek in Zwijndrecht is donderdagochtend brand uitgebroken. Die woedde in de meterkast van de woning. Inmiddels is de brand onder controle.

FOTOTHUMB ARTIKEL WEBSITE

Werkzaamheden Papendrechtsebrug op schema, ondanks zomerhitte

De werkzaamheden aan de Papendrechtsebrug lopen vooralsnog allemaal op schema, ondanks een hitteprotocol dat de afgelopen maand op sommige dagen ingelast moest worden. De sloopfase is de komende maand nog in volle gang, daarna kan het opbouwen van de brugkelder beginnen.

archieffotopolitie

Moeder springt met baby van balkon om te ontsnappen aan mishandeling: man opgepakt

De politie heeft zondagavond in Ridderkerk iemand aangehouden voor het mishandelen van een vrouw in een flatwoning. Die sprong met haar baby in paniek vanaf het balkon naar beneden. Een speciaal team van de politie wist de 35-jarige man in de buurt van de woning te arresteren, meldt Rijnmond.

rwsongeluka15a16

Vrachtwagen vliegt uit de bocht en blokkeert deel snelweg tijdens ochtendspits

Op knooppunt Ridderkerk is donderdagochtend een vrachtwagen uit de bocht gevlogen. Het voertuig kwam van de A15 (Europoort) en wilde invoegen op de A16 richting Breda, maar dat ging verkeerd. De vrachtwagen reed rechtdoor, over een grasstrook en belandde op de twee rechterrijstroken van de A16.