Het Sliedrechts college heeft het concrete plan aangeboden aan de gemeenteraad. Als het wordt goedgekeurd, moet het uiteindelijk leiden tot een goed bereikbaar en ‘robuust’ Sliedrecht-Noord.
Vijf pijlers voor een nieuwe wijk
Het zogeheten contourenplan, bestaande uit 28 punten, is een voorwaarde van de provincie Zuid-Holland om het bestemmingsplan goed te keuren. Wethouder Wonen Ton Spek licht toe dat het plan rust op vijf pijlers. “We willen Sliedrecht-Noord opbouwen vanaf het water tot aan de woningen. We bouwen in een gebied met veel weiland, buiten de bebouwde kom. Dat groen willen we zoveel mogelijk behouden”, aldus Spek.
De vijf pijlers zijn: een duurzaam watersysteem, natuur en ecologie, een voetgangers- en fietsnetwerk, een autostructuur en woningen.
Veel woningen nodig richting 2040
In totaal moeten er tot 2040 1880 woningen bijkomen. De bouw start naar verwachting op zijn vroegst rond 2030. Ongeveer driekwart van de woningen komt rondom een nieuw stationsgebied en bestaat vooral uit appartementen. Volgens de wethouder gaat het grotendeels om betaalbare woningen. “Daarnaast komen er minimaal 400 sociale huurwoningen, met name aan de randen van Sliedrecht-Noord.”
Onder inwoners leeft die behoefte sterk. Op straat klinkt regelmatig dat bouwen noodzakelijk is. “Er moeten zeker woningen bij, ook voor de jongeren. Dat is gewoon lastig nu”, zegt een inwoner. Een ander vult aan: “Voor mensen die moeilijk aan een huisje komen, is dit ideaal.”
Tegelijkertijd is er ook scepsis over de betaalbaarheid. “Ik zou er blij mee zijn als de prijzen ook redelijker worden”, zegt een Sliedrechter. “Veel van die huizen zitten rond een halve miljoen. Dat is voor heel veel mensen gewoon niet te doen.”
Groen versus woningnood
Een terugkerend punt van zorg onder inwoners is het verdwijnen van groen en landbouwgrond. Sliedrecht-Noord wordt grotendeels gebouwd weilanden. “Alles wat groen is, waar koeien gelopen hebben, dat is straks weg”, zegt een bewoner. Een ander is genuanceerder: “Dat er gebouwd wordt is goed, maar dat daarvoor het land wordt opgeofferd, dat vind ik lastig.”
Volgens het college is dit precies de reden dat groen een belangrijke rol krijgt in het plan. Spek: “Sliedrecht is een versteend dorp. Waar huizen komen, is weinig ruimte voor groen. Daarom willen we juist op andere plekken extra groen toevoegen of behouden.”
Noord-Zuidverbinding met parkachtig karakter
Een belangrijk onderdeel van het plan is de Noord-Zuidverbinding tussen Sliedrecht-Noord en de bestaande kern. Deze loopt van de Thorbeckelaan naar de N482 en kruist de A15. De verbinding wordt toegankelijk voor voetgangers, fietsers én auto’s.
De route krijgt een groen, parkachtig karakter en sluit aan op het bestaande Feitsmapark. “De raad heeft met klem aangegeven dat deze verbinding een groene structuur moet krijgen”, aldus Spek.
Scholen, sport en zorg
Met bijna 2000 extra woningen groeit ook de behoefte aan voorzieningen. In het plan is daarom ruimte opgenomen voor scholen, huisartsen, sportverenigingen en een sociale moestuin aan de oostkant van Sliedrecht-Noord. Het westelijke deel blijft grotendeels groen.
Onder inwoners klinkt begrip voor deze uitbreiding. “Mensen moeten toch ergens wonen”, zegt een voorbijganger. “Maar dan moet het wel goed geregeld zijn, met scholen en sport erbij.”
Niet iedereen overtuigd
Hoewel veel Sliedrechters het nut van bouwen inzien, is het vertrouwen in de uitvoering niet bij iedereen groot. “De gemeente is vaak laks met uitvoeren”, zegt een inwoner die al zijn hele leven in Sliedrecht woont. Een ander pleit voor eerst benutten wat al leegstaat: “Gebruik eerst lege plekken of gebouwen. Er liggen hier al jaren plannen, maar er gebeurt niks.”
Besluitvorming op korte termijn
Het plan ligt inmiddels bij de gemeenteraad en wordt in januari inhoudelijk besproken. Op 3 februari moet de raad een definitief besluit nemen. Daarna is het aan de provincie Zuid-Holland om het plan goed te keuren.
Of Sliedrecht-Noord uiteindelijk het antwoord wordt op de woningnood, zal de komende jaren blijken. Eén ding is duidelijk: het plan roept zowel hoop als zorgen op onder inwoners.
Bekijk hier de reportage over Sliedrecht-Noord:
