Een appartementencomplex met 56 woningen, recht tegenover het winkelcentrum, op de plek van de oude Rabobank. Volgens de originele planning had nieuwbouwproject ‘Florijn’ in Zwijndrecht al eind 2023 opgeleverd moeten worden, meldt
Rijnmond. Toch werd het project al een jaar na de aankondiging in 2022 teruggetrokken vanwege te hoge bouwkosten.
Nu, ruim drie jaar later, zal de verkoop van een appartementencomplex op dezelfde plek toch van start gaan. In het nieuwe plan, genaamd ‘Blooming’, worden 51 koopappartementen gerealiseerd voor zogeheten ‘Bloomers’. De projectontwikkelaar definieert die groep als volgt: “Senioren die in de bloei van hun leven staan en genieten van alles en iedereen om hen heen.”
Voor de 'Bloomers' is vooral de ligging van het appartementencomplex handig. Er liggen namelijk veel zorgvoorzieningen in de buurt van Blooming. Verder is er, naast de appartementen, ook een gemeenschappelijke woonruimte met een keuken, een woonkamer en een groot terras.
Niet zonder slag of stoot
Ook Blooming kwam vooralsnog niet zonder slag of stoot van de grond. Waar in de zomer van 2024 werd aangekondigd dat het afgeblazen project Florijn een doorstart zou maken onder een andere naam, werd enkele maanden later het bouwterrein voor Blooming alweer tijdelijk afgesloten. Dat zou vooral besloten zijn omdat de aanvankelijke verkoop heel langzaam van start was gekomen.
Maar met een nieuwe omgevingsvergunning, aanbesteding en aannemer is het nu eindelijk zover. Het voormalige kantoor van de Rabobank is gesloopt en de verkoop van de 51 appartementen is woensdag 26 november gestart.
Wanneer zeventig procent van de appartementen is verkocht, zal ook de bouw definitief beginnen. Dit streefgetal zal, volgens de makelaars, makkelijk gehaald worden: inmiddels hebben ruim achthonderd mensen zich al ingeschreven voor een woning.
Groen en gasloos
Bij het zien van de artist impressions van Blooming valt één ding direct op: het gebouw is behoorlijk groen. Zowel op het dak als aan de buitenmuren van het pand is veel begroeiing te vinden en ook rondom het gezamenlijke terras zal veel flora komen.
Daarnaast wordt Blooming ook groen in een andere zin. Het gebouw is gasloos, heeft zonnepanelen en alle 51 appartementen krijgen energielabel A+++.
De impressies van het groene gebouw in Zwijndrecht zijn voor de fanatieke Funda-kenner niet nieuw: eerder startte in het Brabantse Oosterhout ook al de bouw van een Blooming-appartementencomplex in precies dezelfde stijl. In het zuiden van Nederland werden al 38 van de 40 koopappartementen verkocht; alleen de twee duurste woningen wist de makelaar nog niet te verkopen.
Ruim 700.000 euro
De 51 koopappartementen in Zwijndrecht verschillen onderling flink. Waar de kleinste appartementen 94 vierkante meter bedragen, zijn de grootste bijna 150 vierkante meter.
Dit verschil is dan ook terug te zien in de prijs: voor een appartement in Blooming betaal je minimaal 480 duizend euro, maar de prijzen lopen ook op tot ruim zeven ton. Hiermee zijn de appartementen in Zwijndrecht allemaal goedkoper dan de twee duurste woningen in Oosterhout.
Wanneer Blooming zal worden opgeleverd, is nog niet bekend. De startdatum van de bouw is immers ook nog niet bekend. Het is dus wachten tot zeventig procent van de woningen verkocht is.
Dit is een artikel van onze mediapartner Rijnmond.
