Dordrecht, Netherlands

Gemeente wil vanaf maart opkoopbescherming in heel Dordrecht

Alle bestaande woningen in Dordrecht met een WOZ-waarde tot €355.000 moeten een opkoopbescherming krijgen. Dat betekent dat kopers de woning zelf moeten bewonen, waardoor starters en doorstromers meer kans op een koopwoning maken. Het College van burgemeester en wethouders heeft hiervoor een voorstel aan de gemeenteraad gestuurd. Afhankelijk van de behandeling in de raad kan de regeling in maart ingaan.
Alexander Eleveld | 24 januari 2022 10:11 | Aangepast op 24 januari 2022 10:11
De gemeente voert de opkoopbescherming in alle wijken in voor woningen met een WOZ-waarde tot €355.000. Het College vreest anders een waterbedeffect: als je opkoopbescherming alleen in enkele wijken invoert, zouden opkopers zich op andere wijken richten.
De grens van €355.000 WOZ-waarde betekent in de praktijk dat alle woningen met een verkoopprijs tot ruim €400.000 onder de regeling vallen De nieuwe regeling houdt in dat een woning de eerste vier jaar na aankoop niet verhuurd mag worden.
Wel zijn er enkele uitzonderingen:
• Verhuur aan directe familie, zoals kinderen, ouders, broers, zussen, kleinkinderen en grootouders is wel toegestaan.
• Ook is tijdelijke verhuur mogelijk, maar alleen als de eigenaar er al 12 maanden woont en er daarna weer zelf gaat wonen.
• Woningen die bij een winkel of bedrijfspand horen zijn ook een uitzondering op de regel.
De gemeente geeft aan dat er direct extra medewerkers in zullen worden gezet om deze regeling te handhaven en controleren.

Lees ook

Oppositie in Papendrecht spreekt zich uit tegen aannemen extra ‘dure mensenmanagers’

De fracties van D66, OP en de PvdA willen niet dat er door de gemeente Papendrecht nieuwe, dure mana...

Centrumring Ridderkerk blijft tweerichtingsverkeer

Het is rond: de Centrumring in Ridderkerk wordt definitief tweerichtingsverkeer. Dit is onder grote ...

Veel minder WOZ-bezwaren dan vorig jaar: ‘Mensen schrikken niet van de nieuwe huizenprijzen’

Het aantal WOZ-bezwaren is in Dordrecht met meer dan de helft afgenomen Dit jaar kwamen er zo’n 2.00...

Ook gemeenteraad verdeeld over coalitieakkoord

In de Tweede Kamer is gedebatteerd over het coalitieakkoord van PVV, VVD, NSC en BBB. Een ronde lang...

Bomen maken tongen los in Dordtse raad: 'Gevecht tussen verstand en hart'

Hoe intensief moeten bomen onderhouden worden? Die vraag stond dinsdag centraal in de Dordtse raad. ...

College wil snel nieuw horecabeleid

Burgemeester en wethouders willen dat de gemeenteraad haast maakt met de besluitvorming over een ni...