Renovatieplannen Noordendijkflat vallen verkeerd bij buurtbewoners: 'Als een vlag op een strontschuit'

Stadszicht staat er sinds de jaren 60. Vier jaar geleden is het verwaarloosde pand opgekocht door een nieuwe eigenaar. Maar, volgens Ad, heeft diegene in al die jaren nog niet zijn beste beentje voor gezet. De zichtbare vochtplekken bij de trappen, een haperende en stinkende lift en een grote hoeveelheid puin op het dak zijn al die tijd niet aangepakt. "De eigenaar zegt dat hij dat alleen kan doen als hij er twee verdiepingen extra op zet. Op die manier kan hij het opknappen van het gebouw terugverdienen," vertelt een wantrouwende Ad.

Aanvankelijk juichten Ad en zijn medebewoners de renovatieplannen voor Stadszicht toe: "Het is ook niet zo'n fraai aanzicht." En er wordt de komende jaren sowieso flink geïnvesteerd rondom de Noordendijk. Het voormalige Regiokantoor wordt binnenkort geheel opgeknapt opgeleverd. Ook de flats links van Stadszicht gaan tegen de vlakte en maken plaats voor nieuwe sociale huurwoningen. "Maar we dachten er bij Stadszicht ook misschien iets te positief over."

Ad vindt dat de andere projecten, in tegenstelling tot Stadszicht, wel op een 'solide manier' worden aangepakt: "Met KV 150 zijn ze al zeven jaar bezig om een mooi plan te verzinnen." Dat geeft volgens Ad maar aan met wat voor commerciële verhuurder ze hier te maken hebben. "Die wil gewoon zo licht en goedkoop mogelijk bouwen." Ad klaagt niet omdat hij bang is dat zijn uitzicht verstoord wordt. Maar de renovatie moet wel op een verantwoorde en duurzame manier gebeuren, vindt hij.

Inmiddels heeft Ad contact gelegd met bewoners uit Stadszicht. Hij is ook bij een paar van hen binnen geweest. "Zij zijn misschien niet de wanhoop voorbij, maar worden hier niet vrolijk van", vertelt hij. "Slechte isolatie, vochtproblemen en die worden niet echt verholpen." De deur van de hoofdingang staat zelfs permanent open en daardoor kan je zonder hobbels het dak opklimmen, vertelt Ad. Een bewoonster durft haar balkon zelfs niet meer op, omdat dat slecht onderhouden is door de verhuurder. Ze hoopt dan ook dat er snel verbouwd gaat worden, maar durft daar inmiddels eigenlijk niet meer op te hopen. "Er is al die jaren niets aan gedaan", voegt ze aan het verhaal toe.

De welstandscommissie is tot nu toe wel erg blij en positief over de renovatieplannen van de flat, maar Ad zou daar graag eens met hen van gedachten over wisselen: "Ze moeten eens ter plekke gaan kijken en niet alleen naar het plaatje. Ze moeten eens kennis gaan nemen van de plannen die hier [rondom de Noordendijk] zijn." Er wordt volgens Ad niet echt stedenbouwkundig gedacht: het ontwerp past echt niet in deze omgeving.

De verhuurder wil nog niet zoveel ruchtbaarheid geven aan de renovatieplannen van Stadszicht. Hij verwacht binnen zes weken de vergunning te krijgen. De hele flat moet een nieuwe 'look and feel' krijgen en het liefst in één keer van top tot teen worden gerenoveerd. Er zijn volgens verhuurder zelfs aanpassingen gemaakt op de tekeningen na opmerkingen van omwonenden en de VvE. Mocht de vergunning nog even op zich laten wachten, dan wil hij wel alvast beginnen aan kleine werkzaamheden zoals het verbeteren van de balkons.