In 2022 hadden bijna alle gemeenten in Nederland een hogere gemiddelde verkoopprijs dan het jaar daarvoor. In 2023 is dat anders. De gemiddelde koopsom in 2023 lag ruim 12 duizend euro lager dan in 2022. Het is de eerste daling sinds 2013.
In onze regio zijn de prijzen in de meeste gemeenten gedaald. In de Drechtsteden is de gemiddelde koopsom alleen in Sliedrecht gestegen ten opzichte van een jaar eerder.
Huizenkopers in Dordrecht waren gemiddeld genomen het goedkoopst uit. Daar kostte een huis afgelopen jaar gemiddeld 337.000 euro. In 2022 was dat nog zo’n 344.000 euro. In de ranglijst volgt na Dordrecht Zwijndrecht (341.000 euro), Sliedrecht (348.000) en Alblasserdam (360.000 euro).
Miljoenen huizen
De gemiddelde transactieprijs is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte, bestaande koopwoningen in een jaar. In gemeenten waar veel villa's verkocht zijn, is het gemiddelde dan ook hoger dan in gemeenten waar veel appartementen zijn verkocht.
In drie gemeenten lag de gemiddelde transactieprijs boven de 1 miljoen euro: in Bloemendaal, Blaricum en Laren. De laagste gemiddelde transactieprijs voor een koopwoning was 215.800 euro in Pekela. Net als in Kerkrade en Heerlen lag hier de gemiddelde transactieprijs onder de 250.000 euro.
