Wethouder Volkshuisvesting Wim van der Kruijff benadrukt de noodzaak voor actie: “We hebben te maken met ingewikkelde vraagstukken op het gebied van wonen. De woonruimte is schaars, de wachtlijsten zijn lang. Daarom proberen we meer woonplekken te creëren binnen de bestaande regels”.
Versoepelingen in verhuren
Met de nieuwe versoepelingen wordt het verhuren van ruimtes in een woonhuis een stuk makkelijker. Alle woningeigenaren in Dordrecht mogen zonder toestemming van de gemeente twee kamers in hun woning verhuren. Hierbij mag er wel maar één persoon per kamer wonen én moet de verhuurder zelf een toilet of keuken delen met de huurder.
Kamerverhuur boven de winkels in de binnenstad wordt ook uitgebreid. Op de Voorstraat en een aantal zijstraten wordt het toegestane percentage aan huurruimtes vergroot van 2 procent naar 8 procent. Hierbij valt ook de verplichting weg om studenten en jongeren hier voorrang in te geven, die voorheen gold voor huurwoningen in de binnenstad.
De voorwaarden voor het omvormen van woningen worden ook versoepeld. Hiervoor was de regel dat bij het ombouwen van een woonhuis naar losse studio´s, de ruimtes minstens 70 vierkante meter moesten zijn. Nu zijn er ook uitzonderingen mogelijk van 45 vierkante meter. Dit geldt bijvoorbeeld voor huiseigenaren die hun bovenverdieping willen verhuren als aparte ruimte.
Voorrang daklozen en vitale beroepsgroepen
Binnen zorgregio Drechtsteden en Alblasserwaard wordt er ook gekeken naar een regionale regeling waarbij bepaalde groepen voorrang krijgen bij sociale huurwoningen in de negen gemeenten in deze streek. Dit zou gaan om daklozen, jongeren en mensen met vitale beroepen, zoals politieagenten en zorgverleners.
Daarnaast zouden bij deze regeling de regels voor huurders ook veranderen. “We versoepelen de criteria voor de toegang tot een sociale huurwoning. Zo schrappen we de eis dat iemand eerst in een zelfstandige woning heeft gewoond. De woningzoekende hoeft niet meer drie jaar, maar één jaar ingeschreven staan in een van de gemeenten”, aldus Van der Kruijff.
De raadsleden van alle negen gemeenten buigen zich de komende weken over deze mogelijke regeling.
